Jeg er helt enig med dig i, at man som udgangspunkt ikke skal købe sommerhus alene med udlejning for øje.

For mit eget vedkommende vil sommerhuset ihvertfald blive et sted, hvor min familie og jeg kan slappe og nyde at være sammen.

De bedste hilsner
Thomas
Bolligblogger.dk

Det er svært at sige noget universelt omkring nødvendige sommerhus faciliteter ved udlejning, for lejerne er jo vidt forskellige og har derfor også vidt forskellige ønsker til sommerhuset.

Jeg synes snarere, at man bør tænke over, hvilken lejertype man vil henvende sig til. Er det tyske børnefamilier, det ældre ægtepar fra Midtjylland, storfamilien der fejrer farens 60-års fødselsdag, det unge par på romantisk weekendophold eller måske nogle helt andre lejertyper? Eller et mix af de nævnte? Det er selvfølgelig groft karrikeret, men pointen er, at hver lejertype har forskellige ønsker og krav til en sommerhusferie.

Hvis huset har pool og spa, så er det også dyrere at leje pga. større driftudgifter, og dermed fraskriver man nogle lejere. Omvendt tiltrækker man jo også andre lejertyper, som netop ønsker den slags luksussommerhus. Desuden skal man som udlejer gøre op med sig selv, om man har lyst til at passe og vedligeholde en pool/spa.

Husets geografiske placering kan også være vigtig. Tyskerne er især vilde med Jyllands vestkyst, og så går de meget efter spændende seværdigheder og forlystelser i nærheden af sommerhuset.

Jeg kan heller ikke lade være at nævne brændeovnen. Med en brændeovn forøger man chancerne for at udleje sommerhuset i de kolde måneder, hvor netop brændeovnen (eller pejsen) er med til at skabe den sommerhusstemning, som mange forbinder med feriehygge og afslapning.

Uanset husets faciliteter eller geografiske placering vil der dog næsten altid være lejere til det, men nogle sommerhuse er selvfølgelig lettere at udleje end andre. Det gælder især nyere eller moderniserede sommerhuse.

Jeg er desuden selv af den holdning, at jeg ikke køber sommerhus med det ene formål at udleje det. Jeg skal også selv tilbringe mange timer i sommerhuset, så det er vigtigt, at de fleste af mine egne og familiens ønsker også bliver opfyldt.

Mvh. Jonas
SommerhusDanmark.dk – sommerhusudlejning privat

Tak for din kommentar og supergode pointe, som underbygger, at det er sund fornuft at lede efter sommerhus udenfor sæsonen.

Jeg tænker på, om der er noget særligt, som et sommerhus skal have, hvis man køber med henblik på udlejning?

De bedste hilsner
Thomas
Bolligblogger.dk

Tak for en inspirerende artikel. Jeg kunne dog godt tænke mig at knytte en kommentar til det med at købe sommerhus for at udleje det.

Hvis man ønsker udlejning med det samme, fra man har købt sommerhuset, kan man med fordel købe sommerhuset i slut efterår eller start vinter. For udlejningssæsonen begynder for alvor i juleferien og tager fart i januar/februar/marts, hvor mange bookinger til den kommende sommer foretages.

Mvh. Jonas
http://www.sommerhusdanmark.dk