Køb bolig for at bo der!

I en artikel, der idag er på Børsen’s hjemmeside med titlen “Boligpriser vil dykke med over 10 pct i 2009? fortæller en flok af landets eksperter indenfor realkreditfinansiering om deres forventninger til det danske ejendomsmarked i de kommende år.

Artiklen prøver på ingen måde, at puste til ilden, blot at trække linjerne op for, hvordan den aktuelle situation er. Nemlig, at langt de fleste private boligejere i Danmark har ret fornuftigt styr på deres økonomi og derfor ikke kommer til at går fra hus og hjem pga. af finanskrisens indvirkning på prissætningen af realkreditlånene lige nu.

Det er især de nye lånetyper med loft og med rentetilpasning hvert år, hvert 3. eller 5. år., som bliver ramt af usikkerheden på de finansielle markeder lige nu, da de skal refinansieres her til december.

Jeg har tidligere været inde på det og nu vil jeg trække den gamle hest af stalden igen. Denne tendens forstærker nemlig min tro på, at vi er på vej imod en tid, hvor danskerne ikke længere køber en ejendom med den forventning, at den vil stige i værdi, så den kan sælges med gevinst indenfor 2 år (som det har været trenden de seneste par år). Derimod vil vi nu begynde at købe ejendomme med vore hjerter og fordi det er i netop denne ejendom, som vi ønsker at bo og leve sammen med vores familie.

Altså vil flere års søgen efter en “sikker investering” blive skiftet ud med en søgen efter det første/det næste/det sidste HJEM.

Thomas Silberg, BoligBlogger.dk

Skrevet d. 23.10.2008