Foredrag om boligkøb
I ugens løb har jeg deltaget i et arrangement afholdt af en lokal bank. De havde inviteret en lille intim flok af deres yngre kunder til en aften med lidt “undervisning” i boligkøb.
“Min” del af aftenen handlede især om, hvad du som boligkøber bør vide inden du skriver under på en købsaftale. Så derfor valgte jeg at ligge vægten på:
Salgsopstillingen
Jeg fortalte om, hvad der står i den og hvad det betyder for dig, som køber. For eksempel er det jo meget rart at vide, at brutto/netto-udgifterne der altid står på forsiden af salgsopstillingen ikke fortæller noget om, hvad det koster at bo i boligen – men blot, hvad det koster at eje den…
Tilstandsrapport og ejerskifteforsikring
Hvad er det for et par størrelser og hvad skal man vide om dem og de virkninger, som de har på juraen i en bolighandel?
Hvad står der i en tilstandsrapport og hvorfor er det ofte sælger, der betaler halvdelen af præmien på ejerskifteforsikringen?
Det er 2 rigtigt gode spørgsmål, som jeg prøver på at svare på i mine foredrag om boligkøb.
Købsaftale
Jeg plejer at fortælle, hvorfor jeg synes, at købsaftalen er vigtigere end skødet og hvorfor det derfor er vigtigt af få alle aftalerne med – blandt andet advokatforholdet
Når jeg holder den her slags indlæg eller foredrag, så kan jeg godt lide at dele mine egne erfaringer og ikke mindst give eksempler fra mine egne oplevelser og på den måde opfordre deltagerne til at tage del i foredraget!
Vil du høre et foredrag om bolig?
Lyder det, som et foredrag, som du og dine venner kunne tænke jer at høre, så kontakt mig på kontakt@boligblogger.dk eller via kontaktformularen.
Hvad vil du selv gerne høre om, hvis du skal komme til et foredrag om boligkøb? Eller vil du bare gerne dele dine egne oplevelser med foredrag om bolig, så skriv en kommentar herunder…
Kære Thomas
Interessant blog som jeg vil følge og studere nærmere
Kærlig hilsen
LOTTE
Mange tak, Lotte!
Og i lige måde – http://www.lotte-bliddal.dk er meget inspirerende og især kunne jeg godt lide din video.
Nok fordi, at jeg selv gerne vil mere igang med at holde foredrag!
De bedste hilsner
Thomas, Boligblogger.dk
Du burde lave nogle videoer og lægge ud på youtube. Kunne være interessant.
Jeg har faktisk “puslet” med idéen og skal vist bare lige have taget tilløb (og fundet mig et videokamera
Jeg tænker, at det kunne være en afveksling fra al teksten.
Kiggede lige på din hjemmeside – I dækker da godt nok noget af et område (desværre ikke vestjylland
og en rigtig find side i øvrigt!
Mvh. Thomas, Boligblogger.dk
Kære Thomas
Tak for rosen af min video. Pas på med hvem du hyrer til at filme. Lys og lyd skal simpelt hen være i orden.
Ellers har jeg lavet et længere indlæg på LinkedIn i gruppen “Foredrag i Danmark” – interessante diskussioner derinde. Tjek: http://www.linkedin.com/groupItem?view=&gid=2863110&type=member&item=16056347&qid=9cd46992-9757-4622-8e1f-1cb26e1fbe6b&goback=.gmp_2863110
Kærlig hilsen
Lotte
Kære boligblogger
Syntes rigtig godt idéen med din blog. Dog skriger det til himlen at du kun beskæftiger dig med bolighandel fra den finasielle side. Og der er der ingen tvivl om at du er rigtig stærk og nok også stærker en d de fleste ejendomsmæglere.
Men når det kommer til selve handlen og de forhold og mekanismer der er, ville hvis jeg var dig, ikke kloge mig så meget som tilfældet er! F.eks så betaler sælger ‘ikke ofte’ MEN ALTID halvdelen af ejerforsikringen hvis sælger vil slippe for deres 10 årige ansvar.
Ligeledes er det ikke et spørgsmål om holdning til om skødet eller købsaftalen er vigtigst. Købsaftalen er handlen, -punktum! Her skrives alle aftaler og særlig vilkår vedr. handlen. Skødet er ‘kun’ et statsligt, og officelt dokument på at man har en ejendommen.
Den bedste blog om bolig forpligter…!
De bedste hilsner
Ejendomsmægleren
Hej Henrik
Mange tak for din kommentar og jeg er glad for, at du kan lide bloggen.
Det er helt rigtigt, at jeg til daglig, primært arbejder med finansieringssiden af bolighandler. Men jeg har nu aldrig en handle over mit bord uden at gennemgå handlens elementer med kunden.
Jeg er helt enig med dig i dine 2 punkter omkring sælgers betaling af ejerskifteforsikring og at købsaftalen er det vigtigste dokument i en bolighandel – og faktisk er netop disse to punkter noget, som jeg bruger en del tid på i mine foredrag.
Igen tusinde tak for dine indspark.
De bedste hilsner
Thomas (Også uddannet ejendomsmægler
Boligblogger.dk
Jeg kunne godt tænke mig en anmeldelse af begrebet ejerskifteforsikringer. Jeg synes i forvejen det er en genial og spændende blog, men især ejerskifteforsikringer synes jeg kan være forvirrende, for de tager alle forskellige forbehold, og som menig boligkøber er det nok især på dette område, at mange oplever at brænde fingrene.
Det som skulle skabe tryghed for både køber og sælger ender desværre alt for ofte med at være en ekstraudgift uden reel sikring for købers vedkommende, og det er jeg ret sikker på du også har hørt før.
Tak for indsatsen med denne blog.