Er du privat bygherre i en krisetid?

Er du privat bygherre i denne tid, hvor byggefirmaerne er kommet under stigende pres og hvor der er en del kunkurser, så er det vigtigt, at du sikrer dig en fornuftig aftale med byggefirmaet inden du begynder på byggeriet!

Hvis det byggefirma, som du bruger, krakker imens det opfører dit drømmehus, så kan du komme til at miste en del penge. Det skyldes, at de penge, som er betalt forud til firmaet ryger med, som en del af konkursboet - og som du nok ved, så ender de fleste konkurser med, at der ikke er ret meget tilbage til kreditorerne, som i dette tilfælde blandt andet er dig.

Derfor vil jeg foreslå dig at bruge følgende muligheder:
Du skal sikre dig, at du ikke betaler mere end allerhøjest nødvendigt forud - helst skal du lave en aftale om, at du først betaler en rate, når det aftalte er færdigt - så det er byggefirmaet, der “lægger ud” og ikke dig - på den måde undgår du at have penge i klemme, hvis det skulle gå galt.

Du kan også bede om, at få udstedt en garanti fra byggefirmaets bank, så du kan gå til den og hente penge til at færdiggjort dit byggeri, hvis byggefirmaet ikke længere kan overholde dets forpligtelser.

Hvis du vil benytte dig af den første af mulighederne, så kan det være en rigtig god idé at alliere dig med en arkitekt eller en byggeteknikker og få ham til at strikke en betalingsplan sammen, så byggeriet hele tiden er foran betalingerne.

De første typehusfirmaer har allerede drejet nøglen, så der er god grund til at kigge sig godt for. Derfor vil det også være en god idé at kigge efter om det byggefirma, som du overvejer at bruge er medlem af Dansk Byggeri og Byggegarantifonden, da der stilles en række krav til disse firmaer for, at de kan opretholde deres medlemsskab.

Tag at smutte forbi Byggegarantifondens hjemmeside og bestil deres “Brug hovedet når du bygger” brochure - den er ret nyttig.

Thomas Silberg, BoligBlogger.dk

Ja tak - jeg vil gerne have en mail, når der kommer et nyt indlæg på BoligBlogger.dk